ジ・アーバネックス蒲生四丁目

  • 大阪府大阪市城東区蒲生四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
5,280万円
79.9万円/㎡
相場
4,837万円
73.2万円/㎡
3,316
4,330
5,344
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,837万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,344万円
65.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジ・アーバネックス蒲生四丁目
5,280万円（79.9万円/㎡）/ 4階 / 66.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/255,280万円79.9万円4階 66.06㎡ 3LDK南
2023/12/264,180万円63.3万円12階 66.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ジ・アーバネックス蒲生四丁目
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅6分 5,280万円79.9万円66.06㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年52戸RC
2026/01/16ジオ関目高殿
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 4,980万円73.0万円68.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/08/02プレサンスロジェ京橋セリエ
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅6分 4,880万円76.7万円63.66㎡3LDK3階 / 12階建 西2019年33戸RC
2025/08/10ブランズ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,580万円70.1万円65.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2015年77戸RC
2025/10/22グランアッシュ京橋ネクサス
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅9分 4,880万円60.4万円80.77㎡3LDK3階 / 13階建 南東2014年87戸RC
2025/04/13マストメゾン城東中央
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 5,680万円79.2万円71.72㎡3LDK13階 / 15階建 南2018年101戸RC
2024/11/03パークナード関目リアン
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 5,480万円74.4万円73.65㎡3LDK10階 / 16階建 南2019年44戸SRC
2026/01/22エスリード城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 4,980万円72.2万円69.02㎡3LDK8階 / 14階建 西2015年87戸RC
2025/04/25プレサンスロジェ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅8分 3,880万円68.5万円56.62㎡2LDK2階 / 15階建 南2019年84戸RC
2025/11/10プレサンスロジェ関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅11分 4,580万円72.2万円63.4㎡3LDK1階 / 10階建 南2017年29戸RC
2025/10/20サンクタス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 4,080万円67.1万円60.82㎡2LDK6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2026/01/28ディオ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅1分 5,250万円72.7万円72.19㎡3LDK4階 / 12階建 南西2013年31戸RC
2025/10/18ザ・パークハウス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 5,598万円83.7万円66.86㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市城東区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して13%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市城東区
91.8万円/㎡
前年比+39.6%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジ・アーバネックス蒲生四丁目
所在地大阪府大阪市城東区蒲生四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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